Stijlvol gerenoveerd appartement met slaapkamer en bureau
Bredabaan 532-534/201 2170 Merksem
Sleutel in het slot, deur open, en alles is al af. Dit appartement van ca 96m² op de tweede verdieping is in 2026 volledig gerenoveerd en nog door niemand bewoond. Jij bent de eerste, en dat merk je aan elk detail. Bekijk ook onze andere opties in het volledig gerenoveerde gebouw.
Hier word je blij van
·Een lichte leefruimte van ruim 36 m² met erker aan de voorkant. Je zit iets hoger boven de straat, met een mooi zicht op het leven van de Bredabaan.
·Een keuken in warm eikendecor met een strak wit werkblad, inductie, inbouwoven en dampkap.
·Een slaapkamer van ruim 16 m² aan de rustige achterkant, ruim genoeg voor een groot bed en een flinke kast.
·Een tweede, kleinere slaapkamer, perfect als kinderkamer of bureau
·Een badkamer die zo uit een stijlblad komt: zachte natuurtinten, een inloopdouche, matzwarte kranen en een zwevend badmeubel. Je hoeft je Pinterest-bord niet meer te bekijken,
·Een terras. Het is een klein stukje rust in de stad, voor je eerste koffie of een glas wijn bij zonsondergang.
·Visgraatparket van voor tot achter, een ruime nachthal, een aparte toilet.
Merksem op je stoep
Je bakker, de supermarkt en een goed terras vind je op een paar stappen van je voordeur. Met de tram ben je snel in het centrum van Antwerpen, en de Ring en de E19 liggen om de hoek. Wil je wat ademruimte? Dan fiets je in een paar minuten naar Park Merksem of langs het Albertkanaal.
Perfect voor
Dit appartement is gemaakt voor een starter of een koppel dat stijlvol en zorgeloos wil wonen, en voor een investeerder die zoekt naar een sterk, instapklaar verhuurpand.
Eerst komt, eerst woont. Waar wacht je nog op?
03/283.05.00 of [email protected]
| Wijk of buurt | Merksem-Centrum |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 288750 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27547 - SIA/26/235 |
Neem contact op