Ruim gerenoveerd appartement badend in het licht
Bredabaan 532-534/302 2170 Merksem
Dit appartement biedt 125 m² bruto wooncomfort. Het werd in 2026 volledig vernieuwd en nog niemand heeft er gewoond. De ruimte is royaal, de afwerking strak en tijdloos, en je kan er meteen je intrek nemen. Bekijk ook onze andere opties in dit gebouw.
Wat je hier krijgt
·Een leefruimte van meer dan 52 m² waar je zitten, eten en koken naar je eigen smaak inricht. Vooraan valt het licht binnen via een sierlijke erker, achteraan wacht een open keuken.
·Een keuken in donker eikendecor over de volle breedte, met een wit werkblad, inductie, inbouwoven, een geïntegreerde dampkap en zwevende wandplanken. De sfeerverlichting onder de kasten zorgt s avonds voor een warme gloed.
·Een master bedroom van bijna 18 m² met een breed raam en veel daglicht. Er is ruimte voor een groot bed en een flinke kleerkast.
·Een tweede slaapkamer met glazen deuren naar een eigen loggia, waar je even buiten kan zitten of je was kan laten drogen.
·Een badkamer die zo van je Pinterest-bord lijkt te komen: warme travertinlook, twee opzetkommen op een zwevend meubel, een inloopdouche met regendouche en een royale handdoekradiator.
·Een ruime nachthal met ingebouwde kasten voor jassen, schoenen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Een apart toilet, een berging en visgraatparket in eik maken het geheel af.
Alles om de hoek
De tram stopt voor de deur, en bakkers, winkels en restaurants liggen op wandelafstand. Je bent snel in hartje Antwerpen of op de Ring, en Park Merksem en het Albertkanaal liggen op fietsafstand.
Voor wie?
Dit appartement is ideaal voor een koppel of klein gezin dat ruim en zorgeloos wil wonen, en voor een investeerder die zoekt naar een instapklaar pand met een sterk verhuurpotentieel. Wordt dit je enige eigen woning? Dan betaal je het verlaagde tarief voor registratierechten.
Zien is geloven. Wenst u een bezoek? 03/283.05.00 of [email protected]
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320250 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27550 - SIA/26/238 |
Neem contact op