Ruime bel-etage woning met 3 slk, garage & tuin!
Bent u op zoek naar een ruime bel-etagewoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een aangename tuin? Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal, met voldoende plaats voor een vestiaire. Verder vindt u hier een berging of bureauruimte met zicht op de tuin, een was/stookruimte en een ruime inpandige garage met automatische poort. Vanuit de wasruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waar zich ook een praktisch tuinhuis bevindt.
De eerste verdieping omvat een ruime en aangename woonkamer met eetplaats, aansluitend op de keuken. Grenzend aan de keuken en eetruimte bevindt zich een veranda met zicht op de tuin, een fijne plek om het hele jaar door van het buitenzicht te genieten. Bovendien is deze ook bereikbaar via een buitentrap.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra berging en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel en douche.
De gezellige tuin vormt een absolute troef van deze woning en biedt u de mogelijkheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het praktische tuinhuis biedt bovendien extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal en andere benodigdheden.
Ontdek deze woning alvast via onze virtuele rondleiding! Wenst u meer informatie of wilt u de woning graag ter plaatse bezoeken? Neem dan gerust contact op via [email protected] of 053 42 46 99.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 507 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003984976-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7919958 |
Neem contact op