Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-étage woning met garage en riante tuin op t
Subliem aanbod! Deze statige woning is gelegen op een gegeerde locatie te Assebroek, op een steenworp van winkels, scholen, tal van ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer en Brugge centrum.
Graag nemen we u mee doorheen deze rationele en goed onderhouden woning.
Deze tijdloze woning werd gebouwd in '1995 en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet, een zeer ruime inpandige garage en naastgelegen wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke en riante leefruimte terug, opgesplitst in een zithoek, bureelhoek, eetplaats en naastgelegen keuken. Vanuit de eetplaats en keuken heb je zicht op de aangename en diepe tuin waar je in alle privacy kunt genieten van de zon. Tevens is er op de eerste verdieping ook een gezellig terras aanwezig.
Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers en ruime badkamer terug. Op heden is er 1 ruime masterbedroom en werden slaapkamer 2 en 3 verbonden met elkaar voor de kinderen. Met de kleinste aanpassing is het perfect mogelijk om slaapkamer 2 en 3 terug van elkaar te scheiden.
Via een trapladder krijg je toegang tot de praktische zolder.
De tuin is zeer aangenaam, voorzien van gazon en tal van struikgewassen. Er is een mooi open zicht op de achterliggende tuinen en volwassen bomen.
Voorts beschikt de woonst over een handige oprit en een riante inpandige garage voor het plaatsen van een auto en meerdere fietsen.
Het EPC is erg gunstig met een E-peil 145 en label B!
De woning werd na de opbouw steeds goed onderhouden, waardoor we dus nog steeds kunnen spreken over een uiterst complete en instapklare woning op een sublieme ligging.
Schrijf u in via onze website voor het BEZOEKMOMENT dat doorgaat op donderdag 29/10 tussen 14u30 en 18u30.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 423 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220107-0002522554-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1155 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3368 |
Neem contact op