Instapklare verrassingswoning in een gegeerde topbuurt te S
Ontdek deze gerenoveerde en uitgebouwde woning gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Sint-Andries/Brugge, op wandelafstand van het station, handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de Brugse binnenstad en belangrijke invalswegen ook vlakbij. De fraai aangelegde en perfect georiënteerde tuin is de kers op de taart, waardoor u continu in een oase van groen kunt vertoeven.
Het huis kreeg in '2011 een grondige renovatiebeurt en werd naar de hand van architect T. Gantois voorzien van een strakke uitbouw die zorgt voor het WAUW-effect in de leefruimtes en dit vanwege de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht alsook het contact met het ruime terras en de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we de woning binnen. Er is op de benedenverdieping vooraan een bureelhoekje gecreëerd met aansluitend de salonruimte rond de centraal geplaatste speksteenkachel. De salonruimte loopt over in de recent aangebouwde leefkeuken (+/- 25m²) die volledig open en ingebouwd werd. Deze op maat gemaakte, eigentijdse en greeploze keuken werd voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Aansluitend op de keuken is er nog een handige proviandberging die overgaat in de fietsenstalling die zijn EIGEN TOEGANGSDEUR heeft vanaf de straatzijde hetgeen een bijzonder en erg praktische troef is.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers terug en de badkamer uitgerust met een toilet, dubbele lavabo, douche en een ligbad. De tweede verdieping o
| Beschikbaar vanaf | 10 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3369 |
Neem contact op