Ruim duplexappartement met royaal terras.
Ontdek dit prachtig gelegen duplexappartement aan de Celestijnenlaan 49/0501, inclusief privatieve garagebox en berging.
Dit unieke pand in een gegeerde residentie combineert rust, ruimte en comfort in de nabijheid van alle voorzieningen.
Op de vijfde verdieping verwelkomt een royale inkomhal u in de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Grote ramen en schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en een schitterend uitzicht. De volledig uitgeruste keuken met eethoek sluit naadloos aan en combineert gezelligheid met functionaliteit.
Een absolute troef is het ruime zuidwest gerichte terras, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet u van zon, groen en panoramisch zicht, met ruimte voor lounge en eettafel.
Verder omvat de verdieping een veelzijdige kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of logeerkamer, en een gastentoilet. Een trap leidt naar de bovenverdieping, volledig gericht op rust en privacy.
Hier bevinden zich vier slaapkamers, elk met eigen karakter. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, een tweede kamer over een badcel, terwijl de overige twee kamers een badkamer delen. Schuine daken en dakramen creëren een warme, gezellige sfeer. Een tweede toilet en praktische bergruimte vervolledigen dit niveau.
Gelegen nabij Leuven en openbaar vervoer vormt dit duplexappartement een zeldzame vondst: een ideale balans tussen stad en natuur. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Celestijnen |
| Wijk of buurt | Celestijnen |
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250731-0003656450-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 155 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2176 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lies Vandenberghe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | W-02ZJXM |
Neem contact op