Commercieel vastgoed te koop in La Louvière
Referentienummer: V7170-549
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/slbw1h ***
Commercieel pand, ideaal gelegen in het centrum van LA LOUVIÈRE.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Een grote, aantrekkelijke etalage die toegang biedt tot een lichte verkoopruimte van ± 21 m² — geschikt voor elk type activiteit — met daarachter een leefruimte van ± 39 m².
1e verdieping: Voorzien van één slaapkamer (± 19 m²) en een doucheruimte.
2e verdieping: Voorzien van twee slaapkamers (± 22 m² en ± 18 m²).
Zolder: Een ruime oppervlakte van ± 51 m², die naar eigen inzicht verder kan worden ingericht of ontwikkeld.
Belangrijkste kenmerken: Uitstekende locatie en veel potentieel.
Gelegen in een dynamische buurt met veel passage; ideaal voor een handelszaak, kantoren of een vrije beroepspraktijk.
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 139.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlaktes hebben betrekking op de verwarmde vloeroppervlakte, zoals aangegeven in het kadaster of het energieprestatiecertificaat (EPC).
Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd.
De eigenaar (verkoper) behoudt zich het volledige, vrije en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien de verkoper besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden; hij kan kiezen voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (zoals de hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, de termijn voor ondertekening, enz.).
Wij bieden gratis waardebepalingen binnen 24 uur aan voor eigenaars die hun pand willen verkopen — neem contact met ons op via 02 895 00 45.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202221016008223 |
| CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89875 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 139999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7859894 |
Neem contact op