Woning met 5 slaapkamers + 2 garages te koop in Wépion
Referentienummer: V6031-1872
VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/xumsrj/frame
Ontdek deze schitterende woning in het charmante Wépion, op een steenworp afstand van alle voorzieningen – de ideale plek voor uw gezin.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een toilet met wasruimte.
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers.
In de kelderverdieping is een praktische kelder aanwezig.
Buiten geniet u van een grote, fraaie tuin in een rustige omgeving.
Aan de achterzijde van het pand bevinden zich bovendien twee ruime garages.
Dankzij de opslagruimte aan de achterzijde is dit pand uitermate geschikt voor een ondernemer die werk en wonen wil combineren.
Pluspunten van de woning: twee grote garages, royale leefruimtes en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
Grijp deze unieke kans!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf € 449.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlaktes komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven in het energieprestatiecertificaat (EPC/PEB).
Deze beschrijving is uitsluitend informatief, niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd.
De eigenaar – de verkoper van het pand – behoudt zich het volledige en vrije recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden; hij kan het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (zoals de hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, de termijn voor ondertekening, enz.).
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240124017503 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71722 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7892706 |
Neem contact op