Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Ruime herenwoning met praktijkruimte en garage op TOPlocatie

Dit karaktervolle pand is gelegen in de gegeerde stationsbuurt van Mechelen en combineert wonen en werken op een bijzonder functionele manier. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte van maar liefst 170 m², ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, aangevuld met een dubbele garage – een absolute meerwaarde in deze omgeving. Om de ruimtebeleving te versterken, werd de volledige indeling van de laatste bestemming uitgebroken. Zo beschik je als toekomstige koper over een open en flexibele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan een nieuwe invulling. De woning strekt zich uit over de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een groot terras. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de eetkamer met authentieke elementen. De tweede verdieping telt twee bijzonder ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde kamer. Op de derde verdieping is er extra potentieel om nog één of twee bijkomende kamers te creëren. De ligging is ideaal: vlak bij het station, op wandelafstand van het centrum van Mechelen en toch in een rustige straat. Bovendien vormt dit pand ook een interessante investering indien gewenst: de praktijkruimte werd de laatste 10 jaar steeds doorlopend verhuurd. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om een extra garagebox bijkomend aan te kopen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom.