Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Reprensentatief bedrijfsgebouw met kantoor en magazijn.

EXCLUSIEF BEDRIJFSPAND MET KANTOREN & MAGAZIJN | STRATEGISCHE TOPLOCATIE WILRIJK

Een bedrijfspand dat klopt. Dat is wat u vindt aan de Fotografielaan 12 in Wilrijk. Een representatieve en multifunctionele bedrijfssite op een strategische locatie, waar werken, ondernemen, ontvangen en stockeren perfect samenkomen.

Op een terrein van ca. 1.115 m² beschikt het gebouw over ca. 1.132 m² bedrijfsoppervlakte, bestaande uit ca. 432 m² magazijn inclusief mezzanine van ca. 25 m² en ca. 700 m² kwalitatieve kantoorruimte.

Het magazijn beschikt over ca. 6 meter vrije hoogte, twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, polybetonvloer met een draagkracht van ca. 3 ton/m², 3x380V drijfkracht, ledverlichting en een geïsoleerd dak met lichtstraten. Een uiterst geschikte ruimte voor opslag, distributie, productie of logistieke activiteiten.

De kantooromgeving biedt een professionele uitstraling en is ingericht met een combinatie van landschapskantoren, afzonderlijke burelen en vergaderruimtes. Verder zijn er onder meer sanitair voor dames en heren, kitchenette, airconditioning, ventilatiesysteem, verlaagd plafond met ingebouwde ledverlichting, vloer- en kabelgoten en aansluitingen voor data en telefonie. Glasvezel is beschikbaar via Telenet en Proximus.

Ook technisch is deze bedrijfssite bijzonder compleet. Zo zijn er 102 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, camerabewaking, alarminstallatie, rookdetectie, brandslanghaspels en een vernieuwde elektrische installatie.

De ligging is een belangrijke troef. Vanuit de Fotografielaan zijn A12, E19 en de Antwerpse Ring snel bereikbaar, waardoor zowel klanten, medewerkers als leveranciers vlot hun weg naar de site vinden.

UITBREIDEN? HET KAN.

Naast nr. 12 bestaat de mogelijkheid om ook Fotografielaan 14 aan te kopen. Deze bijkomende site omvat ca. 1.535 m² magazijn, 280 m² kantoor en 600 m² showroom. Samen ontstaat een uitzonderlijke bedrijfslocatie met een enorme opslag-, kantoor- en commerciële capaciteit.

Een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemingen die vandaag een sterke uitvalsbasis zoeken én tegelijk ruimte willen creëren voor toekomstige groei.

Vraagprijs Fotografielaan 12: € 1.900.000

Een bedrijfspand met uitstraling, technische mogelijkheden en vooral: ruimte om te ondernemen.

Contacteer Allten voor meer informatie of een afspraak: 03 304 06 00.