Horeca te koop

579000€

Immoweb code : 21929484
Immoweb code : 21929484

Overzicht

302 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Nieuwbouw horecapand op de Mechelse Keerdoksite

Deze horecaruimte van ca. 302,5 m², met een royaal terras van 92 m² en een ondergrondse berging van 96 m², maakt deel uit van het prestigieuze project D’Île Malines op de Mechelse Keerdoksite. Gelegen op een uniek schiereiland tussen de Binnen- en Buitendijle, biedt deze locatie een inspirerende omgeving waar stedelijke levendigheid en natuurlijke rust elkaar ontmoeten. De ruimte wordt casco opgeleverd, wat de koper de volledige vrijheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op zijn eigen concept.
Dankzij de grote raampartijen geniet de handelsruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de vrije plafondhoogte van circa 3,9 meter zorgt voor een open en ruimtelijk karakter. De kwalitatieve afwerking van het gebouw, met onder meer hoogwaardig aluminium buitenschrijnwerk en energie-efficiënte bouwmaterialen, vormt de ideale basis voor een duurzaam en toekomstgericht horecaconcept.
Het project D’Île Malines onderscheidt zich bovendien door zijn energiezuinige BEN-ontwerp en de aanwezigheid van een collectieve geothermische insta latie die instaat voor verwarming, koeling en sanitair warm water. De commerciële ruimte is voorzien van alle nodige aansluitingen voor nutsvoorzieningen en ventilatie, inclusief een ventilatieschacht die perfect geschikt is voor horecadoeleinden.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het historische centrum van Mechelen, omgeven door het Keerdokpark, water en groen, en toch vlot bereikbaar via de belangrijkste invalswegen. Deze strategische positie combineert zichtbaarheid met rust en vormt de perfecte uitvalsbasis voor een levendige horecazaak met karakter.

Optioneel zijn er nog twee ondergrondse autostaanplaatsen beschikbaar aan €42.500 per plaats.

De aankoopprijs is exclusief:
- BTW
- Notaris- en aktekosten: ca. €4.000
- Nutsvoorzieningen: ca. €4.500
- Geothermie: ca. €10.000
- Afval & prekadastratie: ca. €3.000
- Ventilatieschacht: €15.750

    • Neem contact op