Overzicht
Omschrijving
Stevige gezinswoning met 2 SLPK, Garage én Tuin!
Stevige gezinswoning met 2 SLPK, Garage én Tuin!
Deze degelijk gebouwde halfopen bebouwing is rustig gelegen in een zijstraat van de Moorselbaan, een belangrijke verbindingsweg die u enerzijds vlot naar het stadscentrum brengt en anderzijds naar de Faluintjesgemeente Moorsel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn zowel met de wagen als met de fiets gemakkelijk bereikbaar.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een riante inkomhal met gastentoilet. Via een authentieke dubbele glazen deur bereikt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de veranda. De veranda vormt op haar beurt een natuurlijke overgang naar het terras en de achterliggende tuin. Via grote schuiframen staan leefruimte, veranda en tuin in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De woning beschikt over een afzonderlijke, geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische afgesloten berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning vindt u bovendien een ruime garage.
Op de verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers. De royale nachthal verbindt de verschillende ruimtes en geeft tevens toegang tot een afgesloten berging die perfect kan worden ingericht als dressing. Via een zolderluik bereikt u de ruime zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als extra bergruimte.
De tuin is eveneens bereikbaar via de praktische oprit naast de woning, die rechtstreeks naar de garage leidt.
Bent u op zoek naar een solide woning met royale ruimtes, een rustige ligging en tal van mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO via 0476/076993 of [email protected]!
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KURTIMMO (IPI 511614)
| Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751121 |