Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare villa op groot perceel in Langdorp
Te koop: Villa in Langdorp, rustig gelegen op een ruim perceel van maar liefst 32 are, omgeven door agrarisch gebied en bossen.
Deze goed onderhouden villa uit 2001 is ideaal voor zij die uitzonderlijk veel ruimte zoeken: vier slaapkamers, één badkamer met mogelijkheid tot 2 badkamers, grote lichtrijke leefruimtes en een volledig onderkelderde woning met inpandige garage. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt naar een hoge standaard, inclusief een recent gerenoveerde badkamer.Buiten geniet u van een weids perceel met vijver, poolhouse en overdekte opslagplaats, terwijl de achterliggende agrarische gronden en bossen het open en groene karakter van de omgeving bewaren.
Troeven:
Ruime, volledig instapklare villa met vier slaapkamers, één badkamer met mogelijkheid tot 2 badkamers en grote leefruimtes, voor wie echt ruimte wil.
Uitzonderlijk groot perceel van 32 are met vijver, poolhouse en overdekte opslagplaats, omgeven door agrarisch gebied en bossen.
Energiezuinige woning met EPC-label B, volledig onderkelderd en inpandige garage met toegang langs de achterzijde.
Maatregelenregister: blanco
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3267 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260210-0003798293-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 175 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1221 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008svJFIAY |