Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met grote tuin op 2.365 m² in rustige omgeving
Wonen in alle rust aan een doodlopende straat
Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en groen centraal staan? Deze halfopen bebouwing, gelegen aan een doodlopende zijweg van de Osseblikstraat biedt u een aangename woonomgeving met een royaal perceel van maar liefst 2.365 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze woning over alle ruimte die een gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers vormen de gezellige leefruimte met inbouwhaard en de ruime keuken met houtkachel het warme hart van de woning. Verder vindt u er een inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche, een berging en een traphal.
Op de verdieping bevinden zich nog drie extra kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Daarnaast is er een praktische berging met de verwarmingsketel.
Buiten komt deze eigendom volledig tot haar recht. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie gewoon wil genieten van rust en privacy. Verder beschikt het perceel over een terras, serre, tuinhuis, garage en een oprit die vlot toegang biedt tot het achterliggende gedeelte van het terrein.
De woning te Aartrijke (deelgemeente van Zedelgem) is uitgerust met centrale verwarming op mazout.
Een ideale thuis voor wie houdt van rustig wonen in een groene omgeving, met volop ruimte om te leven, te genieten en te ontspannen.
Bezoek
Vrije bezoeken zonder afspraak op
Donderdag 27 augustus 2026 van 14 uur tot 16 uur
Donderdag 17 september 2026 van 16 uur tot 18 uur
Vrijdag 2 oktober 2026 van 15 uur tot 17 uur
Info
Voor alle info over de procedure kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:
Telefonisch tijdens de kantooruren: +32 470 77 82 52
Via e-mail: [email protected]
Bieden t.e.m. 5 oktober vanaf 260.000. Zie ook www.finimmoweb.be.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2365 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003761698-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Er is een erfdienstbaarheid op de waterloop achteraan het perceel |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
| Adres |
33/474 Boulevard Roi Albert II
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Kristof Crommelinck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470778252 |
| Externe verwijzing | 31040/811 MR Zedelgem |