Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en EPC B te Alken
Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen in Alken
Op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Deze verrassend ruime woning in Alken combineert een slimme indeling met hedendaags wooncomfort en onderhoudsvriendelijke materialen. Een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen zonder veel onderhoud, maar ook bijzonder interessant als investering.
Indeling & troeven
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een eet- als zithoek en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, en een ruime berging/wasplaats die voor extra praktisch comfort zorgt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige en bijzonder lichtrijke zolderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Blikvanger hier is het hoge plafond met Veluxraam, dat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooie natuurlijke lichtinval.
Ook buiten werd praktisch gedacht. De ruime carport biedt plaats aan meerdere wagens en kan tegelijkertijd perfect dienstdoen als overdekt terras. Achteraan beschikt het perceel bovendien nog over circa 75 m² extra buitenruimte, die mits doorgang via de carport ingericht kan worden als gezellige tuin.
Zorgeloos wonen én interessant investeren
De woning werd volledig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor comfort en gebruiksgemak. Dankzij de onderhoudsvriendelijke materialen en het instapklare karakter hoef je hier geen rekening te houden met grote renovatiewerken of bijkomende investeringen.
Dat maakt deze woning niet alleen ideaal voor drukbezette koppels of gezinnen die zorgeloos willen wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante en verhuurbare eigendom. Ons rendementsrapport kan je eenvoudig terugvinden bij de downloads.
Ook de ligging in Alken vormt een belangrijke troef: rustig wonen met de nodige voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Waarom kiezen voor deze woning? Volledig gerenoveerd, energiezuinig, instapklaar, verrassend ruim én onderhoudsvriendelijk, met drie slaapkamers, een ruime carport en extra buitenruimte.
Benieuwd naar deze woning? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf hoeveel ruimte en wooncomfort er achter deze gevel schuilgaat!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 665 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adres |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-255553 |
Neem contact op