Charmante rijwoning met stadstuin, reeds deels gerenoveerd
Gelegen op de Bosstraat, een rustige ligging net binnen de Grote Ring van Hasselt. Snel in en uit de stad dus.
Deze woning op een perceel 2a67ca van dateert van 1956 maar werd recent gedeeltelijk gerenoveerd. Het gelijkvloers kan verder gerenoveerd worden naar eigen smaak. Renovatieplannen voor dit verdiep zijn wel al voor handen.
De volgende renovatiewerken werd al uitgevoerd: dak vernieuwd (uitgezonderd dakpannen), nieuwe ramen op de verdiepingen, isolatie, domotica, elektriciteit-, afvoer- en sanitairleidingen, vloeren. Badkamer volledig vernieuwd. Voorbereidingen voor zonnepanelen en ventilatie, ...
Gelijkvloers werd reeds gestript.
Indeling:
Gelijkvloers: naar eigen smaak in te delen met voldoende ruimte voor woonkamer, keuken, eetkamer, berging, wasplaats, ...
Eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, dressing, praktische badkamer en kleine berging
Zolderverdiep: grote open ruimte met veel potentieel voor masterbedroom met eventueel eigen badkamer en dressing of een leefruimte tijdens de renovatiewerken.
Extra troeven: doorgang voor fietsen ed. naar de tuin.
Ideale stadstuin
Alle documenten of plannen én een bezoek inplannen kan via www.dewaele.com
Kortom: de ideale woning voor een (toekomstig) gezin dat vlakbij de stad wil wonen in een ruim huis met tuin en graag zijn eigen stempel nog wil drukken op de leefruimten gelijkvloers. Met de nodige werken kan dit een ideale gezinswoning worden!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261025-0003973865-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-26297-K |
Neem contact op