Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning op 5a48ca te Hasselt - Bokrijk
Deze nieuwe woongelegenheid bevindt zich op een toplocatie aan de Genkersteenweg 503, exact op de grens tussen de bruisende steden Hasselt en Genk. Voor wie houdt van groen en ontspanning, ligt het prachtige domein Bokrijk op wandelafstand. De directe omgeving biedt een uitstekende levenskwaliteit met diverse scholen, supermarkten en winkels op zowel de Genkersteenweg als de Hasseltweg. Dit maakt het project de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die comfort willen combineren met een centrale ligging.
Elke woning wordt bovendien voorzien van zonnepanelen. Naast een lage energiefactuur biedt een BEN-woning u hier ook een groot fiscaal voordeel: u ontvangt namelijk een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
Het project bestaat uit twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing.
Let op: Lot 1 is reeds verkocht, dus wees er snel bij voor de resterende woningen!
Deze specifieke pandomschrijving betreft de halfopen bebouwing op Lot 2.
De woning wordt casco plus opgeleverd, wat u de unieke kans biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en budget te voltooien. Voor de snelle beslisser is de aankoop onder het verlaagde 6% btw-tarief mogelijk (indien voldaan aan de wettelijke voorwaarden), wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert voor de rechthebbende.
Deze woning blinkt uit in ruimte en comfort, met een riante bewoonbare oppervlakte van 205 vierkante meter op een royaal perceel van 7 are 24 centiare.
Een absolute t
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 545.000 |
|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2BS-2025-0975 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele Hasselt
| Adres |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-26146-K |