Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. À 5 minutes de l’autoroute et proche des commerces de proximité, cette maison 2 façades en pierre allie cachet et espaces de vie accueillants. Développant environ 120 m² habitables, elle bénéficie d’une annexe construite en 2022.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC indépendant dessert un séjour et une cuisine semi-ouverte. Un second salon, aménagé dans l’annexe, complète l’ensemble et permet de profiter de deux espaces de vie distincts. Une salle de douche se trouve également à ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres d’environ 9,5 m², 10 m² et 15 m².
Des caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un agréable jardin arboré de 8 ares avec terrasse.
Toiture rénovée en 2022, de châssis double vitrage, chaudière au mazout, installation électrique à remettre en conformité.
PEB E – 351 kWh/m².an - 51.812 kWh/an - Code unique : 20260925020226
Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Besoin de plus d'informations ou souhait de planifier une visite ? [email protected]
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 234 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925020226 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51812 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACT511 – Bureau immobilier (IPI 509262)
| Adres |
Chaussée de Marche, 511
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 333 - 1416 |
Neem contact op