Een groen verhaal, helemaal klaar om in te trekken
In de Lange Elzenstraat, in de Antwerpse Brederodewijk, woon je op een plek waar gemak en rust mooi samenkomen. En al zeker in dit prachtige huis, dat in 2025-2026 volledig werd gerenoveerd. Van de keuken tot de badkamer - en van het schrijnwerk tot de kleinste groene spikkel in de inkomhal: overal duikt een tint groen op. Een speelse rode (groene?) draad die dit huis een eigen gezicht geeft. En met een sprankelend EPC-label B is het bovendien helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Nog voor je goed en wel binnen bent, laat dit huis al zien dat er over elk detail is nagedacht. In het vloertje van de inkomhal zit een subtiele groene spikkel, een kleine knipoog naar de kleur die ook verder in de woning terugkomt. En dan is er nog de mooie trap, die mee het karakter van de inkom bepaalt. Links ervan vind je het aparte toilet. De woonkamer is een plek om neer te ploffen en je thuis te voelen. Boven de koepel boven de zetel bevindt zich een groendak, waardoor ook daar het groene verhaal van de woning verderloopt. Naast de living vind je een deur naar de kelder. En vóór je naar beneden wandelt, passeer je bovendien een handig plekje voor de wasmachine en droogkast. Ook de keuken doet mee aan het groene verhaal. Ze is volledig geïnstalleerd en kreeg frisse accenten die mooi aansluiten bij de rest van de woning. En er is nog een handige extra: de Quooker-kraan. Zo is deze keuken niet alleen een fijne plek om te koken, maar ook eentje waar praktisch comfort mee op het menu staat. De badkamer trakteert een bad met zicht op de natuur, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Ook het tweede toilet bevindt zich hier. Een ruimte waar je de dag rustig kunt beginnen of net uitgebreid kunt afsluiten. De woning heeft drie slaapkamers en biedt zo ruimte voor verschillende woonplannen. Of je nu een extra kamer voor jezelf, voor kinderen of voor gasten nodig hebt: je kunt de ruimtes invullen volgens je eigen wensen. Achteraan wacht een leuk stadstuintje dat oostgericht is. Een fijne buitenplek om je dag te beginnen of even naar buiten te trekken. Ook de achtergevel en het schrijnwerk van de ramen kregen groene accenten, waardoor het kleurenverhaal van binnen mooi naar buiten doorloopt.
Verliefd? [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 520 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op