Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slpk. tuin en inpandige garage
Deze mooie, vrijstaande woning is prima gelegen in een rustige, residentiële wijk in Berendrecht, vlakbij het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Ook de verbinding met de autosnelweg en de haven is ideaal! Hoewel de woning een opfrisbeurt kan gebruiken, werd ze steeds met grote zorg onderhouden en biedt ze tal van mogelijkheden om er een fijne thuis van te maken. U komt binnen via de aparte inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gerieflijk ingerichte keuken, een inpandige garage met automatische poort, een 2e apart toilet en een berging/wasplaats. De 1e verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een compacte badkamer met ligbad en 2 wastafels. Op de 2e verdieping van de woning vindt u een handige bergzolder, toegankelijk via een zolderluik in de nachthal. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 518m². De ruime, netjes aangelegde tuin heeft een gezellig terras en een praktische tuinberging, ideaal om volop van de buitenruimte te genieten. Uw wagen kan u parkeren in de garage. Echter is er op de oprit voor de woning ook voldoende plek om een 2e wagen kwijt te kunnen.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 518 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936752-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-172 |