Leuk gelegen laagbouwwoning met 2 slpk. en tuin
Deze deels gerenoveerde laagbouwwoning is fantastisch gelegen in een rustige, doodlopende straat in een groene, landelijke omgeving. Niettemin bevindt u zich hier op een boogscheut van het centrum van Zandvliet, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlakbij zijn. Via de zij-ingang komt u binnen in een apart inkomhalletje, welke meteen toegang verleent tot de eetkamer. Verder beschikt de woning over een gezellige en lichtrijke woonkamer, een comfortabel uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel. Daarnaast zijn er nog een praktische wasplaats, veranda en droge kelder aanwezig. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 500m² en beschikt over een toffe oost-gerichte tuin met aangelegd terras en praktische tuinberging. De toffe tuin is het ideale plekje om in alle rust en privacy van de buitenlucht te profiteren. Links naast de woning is bovendien nog een autostaanplaats aanwezig.
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003962622-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-193 |
Neem contact op