Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning regio Park Den Brandt
Deze bijzonder ruime woning met een perceel van 339 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335m², combineert ruimtes met een praktische indeling en biedt alle comfort voor een groot gezin.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer voorzien van douche en lavabo. Verder is er een apart toilet en een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op de oprit zijn bovendien nog twee extra autostaanplaatsen beschikbaar.
De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte. Hier treft u een aparte keuken, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een gezellig terras met zicht op groen en toegang tot de tuin.
Op tweede verdieping vind u de masterbedroom, die beschikt over ingebouwde kasten en een privéterras. Aansluitend vindt u een luxueuze badkamer met regendouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, én een praktische wasplaats.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, drie badkamers, twee terrassen en meerdere parkeerplaatsen, is dit een woning die alles in huis heeft om comfortabel te wonen en te genieten in een rustige buurt van Wilrijk.
Deze woning geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij een treinstation op minder dan 5 km, een tramhalte op minder dan 1 km en een bushalte op wandelafstand. Onderwijsvoorzieningen, van kleuter- tot middelbare scholen, zijn vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Ook winkels, horeca en diensten zoals banken en postkantoren liggen in de nabije omgeving. Daarnaast vindt u in de buurt diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden, zorgvoorzieningen en groene ruimtes.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3654805 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lukas De Ferm |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 38 48 78 |
| Externe verwijzing | Perckhoevelaan 8, 2610 Wilrijk |
Neem contact op