Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met potentieel in Arendonk
**Charmante woning met potentieel op topligging in Arendonk**
Ontdek deze charmante op te frissen woning, ideaal gelegen nabij het centrum van Arendonk, met alle voorzieningen op wandelafstand. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 733 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomwoning naar eigen smaak wil realiseren.
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime, volledig uitgeruste keuken met extra eetgedeelte. Op het gelijkvloers vinden we verder een badkamer met bad en douche, lavabo en toilet, alsook een ruime wasplaats met ingemaakte kasten. De aangename veranda met tegelvloer en zonnewering vormt een extra troef.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een polyvalente ruimte met lavabo en nachttoilet, waar eenvoudig een tweede badkamer kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een praktische zolder.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van dubbel glas en rolluiken. Kortom, een ideale woning voor wie centraal wil wonen en houdt van renoveren met zicht op een sterke meerwaarde. Mis deze kans niet!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 733 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 302 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240422-0003223825-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 158 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7744975 |