Overzicht
Omschrijving
Honesty biedt u deze woning aan in Arlon, gelegen op een prachtige perceel van 26 are, mooi teruggetrokken van de openbare weg en voorzien van een vijver.
De woning is hoofdzakelijk gelijkvloers ontworpen en beschikt over ongeveer 156 m² bewoonbare vloeroppervlakte. Daarnaast is er een afgewerkte zolderverdieping die extra ruimte biedt en volledig naar uw wensen kan worden ingericht.
Met een EPC-score C geniet deze woning van goede energieprestaties, waardoor u uw investeringen vooral kunt richten op de esthetische renovatie en de verdere personalisatie van de ruimtes.
Het perceel biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kan bovendien de realisatie van twee woongelegenheden op het perceel worden overwogen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Een eigendom met mooie volumes, een groene omgeving en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, te ontdekken in Arlon.
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt?
Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en worden ze uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: 063 22 34 49.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2660 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250117001411 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40514 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Arlon - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Route de Bastogne 359
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883750 |
Neem contact op