Ruime halfopen bebouwing met 5 slpk, zonnige terrassen en ta
Op zoek naar een ruime gezinswoning met comfort, lichtinval en heel wat potentieel? Deze halfopen bebouwing in Zichem, een deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem, heeft tal van troeven! Met vier slaapkamers, lichtrijke leefruimtes, een ruime open keuken, een aangename tuin en een indrukwekkend bijgebouw biedt deze woning volop mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote glaspartijen geniet u vanuit de keuken van een mooi uitzicht op de tuin en ontstaat er een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische berging, een wasplaats met technische ruimte en een fietsenberging.
Ook op het vlak van comfort heeft deze woning heel wat te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad en een royale inloopdouche met twee douchekoppen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde en vijfde slaapkamer en heeft nog verdere afwerkingsmogelijkheden, waardoor u deze ruimte volledig naar eigen smaak kunt inrichten.
Verder beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning op de verdieping, rolluiken, een EPC-label B en een elektrische installatie die conform is aan het AREI.
Een tuin met tal van mogelijkheden
Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. In de tuin bevindt zich een bijzonder ruim bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt. Droomt u van een eigen fitnessruimte, een inspirerende thuiswerkplek, een hobbyruimte of een gezellige mancave? Hier kunt u uw ideeën helemaal waarmaken.
Het overdekte terras vormt de ideale plek om beschut van het buitenleven te genieten. Achter de woning bevindt zich bovendien een westgericht terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de avondzon en prachtige zonsondergangen.
Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
De woning is gelegen in Zichem, op korte afstand van diverse voorzieningen. Scholen en verschillende supermarkten bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook het centrum van Scherpenheuvel is vlot bereikbaar met de fiets.
Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met de omliggende steden. Aarschot en Diest liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de wagen en de oprit van de E314 bereikt u in circa 5 minuten.
Een woning met
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211002-0002471817-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1573 - 345345894 |
Neem contact op