Overzicht
Omschrijving
Woning
Deze uitzonderlijk ruime villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en toegankelijkheid.
Gelegen op een perceel van 8a 87ca en met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 411 m², is dit een woning die in alle opzichten rust, ruimte en kwaliteit uitstraalt.
Bovendien beschikt de villa over zowel een inpandige als een vrijstaande garage, wat zorgt voor optimale parkeermogelijkheden en extra bergruimte.
Daarnaast is er een ruime kelder met ingebouwde betonnen wandleggers, ideaal voor opslag en extra organisatie.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal.
Vanuit de inkomhal stap je binnen in de zeer ruime en lichtrijke woonkamer. Grote raampartijen creëren er een open en aangenaam woongevoel.
De leefruimte loopt door in een prachtige veranda, die een mooi zicht op de tuin biedt en extra leefruimte creëert.
De volledig uitgeruste luxe-keuken met eethoek vormt een perfecte plek voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats, een apart toilet, een berging en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers waarvan met 2 een ruime dressing en 1 met ingemaakte kasten. De zeer luxueuze badkamer is uitgerust met hoogwaardige materialen en biedt alle comfort. Ook op deze verdieping is er een apart toilet voorzien.
De zolderverdieping herbergt een vierde royale slaapkamer, die dankzij zijn grootte en lichtinval tal van mogelijkheden biedt ideaal als 2 extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 887 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003860703-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Hees (IPI 506856)
| Adres |
Voogdijstraat 12
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4268 - 606 |