Huis te koop
299000€
3 slaapkamers 600 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble mixte de caractère au centre de Beauraing
Situé sur un axe passant du centre de Beauraing, cet immeuble offre une combinaison rare entre revenus locatifs immédiats et potentiel de développement futur.
Le bâtiment se compose actuellement:
- 1 espace commercial occupé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité
- 1 appartement indépendant d'environ 150m2 comprenant 3 chambres
- 1 étage supplémentaire d'environ 150m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets du futur acquéreur
- différents espaces annexes comprenant une grande réserve, cuisine et sanitaires.
Permis d'urbanisme toujours en cours de validité pour la réalisation de 3 logements
L'ensemble du bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 2.600€
Ses principaux atouts:
- Situation centrale dans Beauraing
- Commerce bénéficiant d'une visibilité importante
- Appartement indépendant de 3 chambres
- Revenus locatifs existants
- Environ 150m2 supplémentaires à valoriser ou à aménager
- Immeuble offrant de multiples possibilités d'exploitation
Que vous soyez investisseur, indépendant, commerçant ou à la recherche d'un bien à fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante
Prix demandé: faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation
Renseignements complémentaires et visites sur demande
Christophe Saccasijn 0478/77.33.24
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 150 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 2.600 € |
|
|
|