Overzicht
Omschrijving
Prachtige recente villa uit 2024, rustig gelegen, aan het einde van een doodlopende straat in het dorp Vonêche.
Gebouwd met materialen van topkwaliteit, biedt deze woning een aangename en moderne leefomgeving.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, mooie lichtrijke ruimtes en optimaal comfort dankzij het energiezuinige ontwerp (EPC A).
Het terras met pergola en de tuin maken het mogelijk om volop van de buitenruimte te genieten. Een grote garage en een carport vervolledigen het geheel.
Een eigendom dat moderniteit, comfort en een bevoorrechte leefomgeving combineert.
Dit pand wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten. Zonder uitstel te ontdekken!
BIEDEN VANAF 348.000€
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, open keuken, woonkamer, wasplaats, stookruimte en WC.
1ste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer.
2de verdieping: Zolder (niet inrichtbaar).
Buiten: Garage (40m²), carport (hoogte geschikt voor mobilhome), terras met pergola en volledig aangelegde tuin.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 503 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240115507204 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13389 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 348000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7882016 |
Neem contact op