Huis te koop
* 419000€
3 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle nieuwbouwwoning met landelijke charme
Aan de vaart in St. Joris bieden wij u deze ruime woning aan in een karaktervolle architectuur. Hier bieden we u een warme, landelijke architectuur met hedendaagse verfijning aan. De combinatie van lichte gevelsteen, blauwsteen plint, donkere dakpannen, houten schrijnwerk accenten en grote raampartijen zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling.
Achter de boogvormige inkomdeur vindt u de plafondhoge inkomhal. Die geeft toegang tot een WC, de trap naar boven en de leefruimte. De zithoek, eetplaats en keuken vloeien in elkaar over en geven uit op de zuid oostelijk gerichte tuin. Aansluitend aan de keuken is er een koele berging voorzien, die op zijn beurt dan weer toegang geeft naar de garage die plaats biedt voor een auto én fietsen. Via de garage kan u ook naar de achtertuin.
Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en een aparte WC. Er is ook nog een aparte zolderruimte.
Ook de voortuin is ruim waardoor deze mooi aangelegd kan worden en uitermate geschikt is om mensen reeds bij aankomst te verwelkomen. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.
Er wordt standaard gebouwd met een warmtepomp en zonnepanelen zodat E30 zeker gehaald wordt. Indien gewenst kan dit ook naar E20 of minder gaan.
Er is vrije keuze in materialen, en wij werken met lokale en gekende aannemers. Wij werken uw woning volledig op maat af!
In de prijs is een volledige en hoogwaardige afwerking voorzien, incl. oprit en terras, afsluiting, grondaanvoer,... Het enige wat u nog dient te doen is schilderen, tuin aanplanten en verhuizen!
Meer info of afspraak? Contacteer ons.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 419.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alpha Bouwpromotie
| Adres |
Brouwerijstraat 26b/1a
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |