Overzicht
Omschrijving
instapklaar en energiezuinig wonen in Beerse
Instapklare Gezinswoningen in het Groene Beerse
Ontdek de perfecte combinatie van rust en comfort in dit kleinschalige nieuwbouwproject.
In de rustige Leopoldstraat in Beerse, op een steenworp afstand van de bruisende dorpskern, verrijzen 4 ruime, moderne en energiezuinige ééngezinswoningen.
Met een bruto oppervlakte van telkens ong. 155m² en percelen van 370 tot 410m², bieden deze woningen volop ruimte en comfort voor uw gezin.
Een Thuis Waar Comfort Centraal Staat
Elke woning is instapklaar en uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime leefruimte en een open lichtrijke keuken.
De doordachte indeling en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer.
U geniet van alle hedendaags wooncomfort dankzij een slimme inrichting en hoogwaardige afwerking.
Gefocust op Duurzaamheid en Energiezuinigheid
Deze woningen zijn gebouwd volgens de meest recente normen. U bespaart aanzienlijk op uw energiefactuur dankzij vloerverwarming die wordt aangedreven door een eigen warmtepomp en zonnepanelen. Bovendien wordt regenwater gerecupereerd voor toiletspoeling en een buitenkraan, wat bijdraagt aan een duurzame en milieubewuste levensstijl.
Dit zijn woningen die klaar zijn voor de toekomst!
Personalisatie en Toplocatie
U heeft de unieke kans om de eindafwerking van uw woning mee te bepalen. Kies zelf de vloeren, keuken en badkamer bij onze leveranciers, en maak zo van uw huis een échte thuis.
Gelegen in een rustige woonbuurt, profiteert u tegelijkertijd van een uitstekende bereikbaarheid.
Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, bevinden zich op korte wandel- of fietsafstand.
Interesse?
Bij aankoop in een vroeg stadium van de bouw, is er meer inspraak in het bouwproces mogelijk, zoals de plaatsing van lichtpunten en stopcontacten.
Afhankelijk van uw situatie is er mogelijkheid om met 6% BTW aan te kopen.
Gezien de grote nood aan kwalitatieve woningen op de huurmarkt, zijn deze woningen ook een uitstekende investering.
Of u nu wenst te kopen voor eigen gebruik of voor verhuring, neem contact met ons op voor een persoonlijk gesprek. We informeren u graag over alle mogelijkheden en onze dienstverlening.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ares
| Adres |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 250901-1144-1 |