Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en EPC A
Ruimte, comfort en energiezuinig wonen komen in deze verzorgde gezinswoning harmonieus samen. Achter de gevel schuilt een woning die doorheen de jaren met zorg werd vernieuwd en onderhouden, waardoor u vandaag geniet van een hedendaagse woonomgeving zonder renovatiezorgen.
Met 184 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De lichtrijke woonkamer vormt een aangename plek waar gezin en ontspanning samenkomen. De volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan en maakt van koken een dagelijks plezier. Praktische elementen zoals de vestiaire, berging en extra douchekamer op het gelijkvloers verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk.
Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. De indeling maakt het mogelijk om wonen, werken en ontspannen moeiteloos te combineren.
Ook buiten voelt deze woning bijzonder aangenaam aan. De zuidgerichte tuin vormt een rustige plek om te genieten van de zon, terwijl de ruime garage van 48 m² tal van mogelijkheden creëert voor hobby's, opslag of meerdere voertuigen.
De technische uitrusting sluit perfect aan bij de verwachtingen van vandaag. Dankzij de warmtepompen, zonnepanelen, airconditioning en het uitzonderlijke EPC-label A (37) woont u energiezuinig en toekomstgericht. De conforme elektrische installatie en het ontbreken van asbest zorgen bovendien voor extra gemoedsrust.
De centrale ligging maakt het dagelijkse leven eenvoudig. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich binnen handbereik, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Een woning die meer ruimte, meer comfort en meer kwaliteit biedt dan haar eerste indruk laat vermoeden.
Neem contact op met domestic makelaars voormeer informatie en bezichtiging: 014 610386
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250605-0003618244-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 418000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7834472 |
Neem contact op