Goed onderhoud wonig met 4 slpks. op ca 320 m² grond
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 17u00 tot 18u00
Locatie:
Deze woning is gelegen op een perceel van ca. 323 m² in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Het gemeentepark bevindt zich in de nabije omgeving en ook het centrum van beerse is vlakbij gelegen. Hierdoor zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk te bereiken.
Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is lichtrijk en beschikt over een schouwmantel en een groot raam aan de achterzijde met zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en kijkt eveneens uit over de tuin. Via de keuken is er toegang tot de droge kelder en de achterinkom, die tevens dienstdoet als wasplaats. Vanuit de wasplaats is er toegang tot de garage. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een zitbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap
Achter de woning bevindt zich een tuin met een houten tuinhuis. De tuin is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning en zorgt voor een aangename buitenruimte.
Bijzonderheden:
-EPC F: renovatieplicht
-Dak geïsoleerd
-Ramen in PVC met dubbele beglazing - in 1994 vernieuwd
-Rolluiken aanwezig
-Kruipruimte onder woonkamer - keuken en bergplaats
-4 ruime slaapkamers
-Droge kelder
-Zeer weinig asbest
-Gezellige tuin
Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003839372 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 349053 - MAL-26-SVR-004 |
Neem contact op