Overzicht
Omschrijving
nieuwbouwwoning aan 6% btw – u koopt pas als ze volledig ...
In de rustige Leopoldstraat te Beerse bieden we 4 moderne gezinswoningen aan met 3 slaapkamers met percelen van 370 à 410 m².
zekerheid voor de koper
De woning wordt eerst volledig afgewerkt volgens de gemaakte afspraken met de bouwheer. Pas daarna tekent u de akte bij de notaris. Zo ziet u exact wat u koopt, zonder verrassingen of vertraging.
afwerking naar eigen smaak
Vloeren, keuken en badkamer kiest u zelf bij onze leveranciers, met ruime budgetten.
indeling
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken en een zeer ruime berging
verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet
buiten: voortuin, zijtuinstrook (met mogelijkheid om carport te plaatsen) en ruime achertuin (met mogelijkheid om tuinberging te plaatsen).
lage energiekosten
Warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput voor toilet en buitenkraan. Het berekende E-peil van de woning is 19 à 20, uitermate energiezuinig dus!
ligging
School, winkels, openbaar vervoer en het dorpscentrum liggen allemaal binnen een straal van 1 km.
6% btw
Het project voldoet aan de voorwaarden om van 6% BTW te kunnen genieten, zowel voor eigen gebruik als voor investering met verhuring!!
Informeer gerust bij ons of dit voor uw situatie van toepassing kan zijn!
info / werfbezoek ?
Interesse in de verschillende prijzen, de plannen, het lastenboek?
Zin in een werfbezoek?
Neem contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor meer inlichtingen!
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ares
| Adres |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 250901-1144-4AB |
Neem contact op