Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze 2-onder-1-kapwoning in Belgrado, in een gewilde woonwijk in Namen, werd 3 jaar geleden volledig gerenoveerd en zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder concessies te doen aan de kwaliteit. De renovaties werden uitgevoerd met zorgvuldig geselecteerde materialen, waardoor een comfortabel, functioneel interieur ontstond dat onmiddellijk bewoonbaar is.
Het huis biedt ongeveer 150 m² woonruimte en heeft een intelligente indeling. Het heeft 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Deze configuratie maakt het mogelijk om verschillende woonprojecten te bedenken: een ouderslaapkamer op de begane grond, ruimte voor een professional, of zelfs een ideale kangoeroewoning waarbij de ouders op de begane grond wonen en de kinderen boven. Een kantoor maakt de woning compleet. 2 douche-/badkamers maken het dagelijkse comfort compleet.
Buiten zorgen de tuin en het terras voor een aangename, gemakkelijk te onderhouden ruimte. De kelders zijn degelijk en praktisch voor opslag.
Op technisch gebied voldoet de elektrische installatie tot 2048 en heeft het huis een EPB C-classificatie, geruststellende factoren voor een zorgeloze aankoop.
Als je op zoek bent naar een huis waar niets aan hoeft te gebeuren, op een populaire locatie in Belgrado, dan verdient deze woning je volle aandacht! Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Petyt op 081/44.40.22 of per e-mail op [email protected]
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205017048 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35883 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1032 - 7428 |