Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une excellente base pour créer un intérieur à votre goût !
Construite en 1973 et en bon état général, elle propose un grand espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée, un bureau ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Les caves et les combles offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Son véritable atout : un double garage avec deux portes, dont une partie bénéficie d’un très grand volume de stockage. Un espace particulièrement intéressant pour un indépendant, un collectionneur ou un amateur de bricolage.
Plusieurs postes importants ont déjà été rénovés en 2010 :
• Toiture et isolation
• Châssis double vitrage
• Portes de garage
Côté technique : chauffage central au mazout, compteur électrique jour/nuit, citerne d’eau de pluie en béton de 5.200 litres et pompe remplacée en 2023.
Située dans un quartier calme, tout en restant proche des facilités, la maison est habitable immédiatement. Elle demande une modernisation intérieure, mais dispose de sérieux atouts et d’un beau potentiel.
Une opportunité à visiter sans tarder !
Infos et visite au 0486/978.700
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908049612 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70435 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1898 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Frédéric MAGNUS, Notaire
| Adres |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
|---|---|
| Naam van de agent | Florence MARESCHAL |
| [email protected] |
Neem contact op