Overzicht
Omschrijving
Huis
Uitzonderlijke kans in Belgrade (Namen)!
BONNIVERS-2D laat u kennismaken met dit prachtige, nieuwe huis met drie gevels, ideaal gelegen in een gewilde woonwijk.
Dit unieke pand voldoet aan criteria die moeilijk te vinden zijn op de markt: buitengewone binnenruimtes met een open en lichtdoorlatende woonkamer van 75 m², vier slaapkamers van elk meer dan 13 m², 2 badkamers, 3 wc’s op een totale oppervlakte van meer dan 230 m², maar ook de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6 % (in plaats van 21 %).
En niet te vergeten het gebruik van geavanceerde technologieën om een EPC-klasse „A“ te behalen en de terugkerende energiekosten aanzienlijk te beperken, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt!
De indeling van het huis speelt slim in op het reliëf van het perceel, waardoor er aan de achterzijde een vlakke tuin ontstaat met vrij uitzicht, zonder directe inkijk, en aan de straatkant kunt u bovendien profiteren van een garage en een kelder (wat vrij zeldzaam is bij nieuwbouw).
Prijs: Biedingen vanaf 540.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper – De woning wordt bij de overdracht volledig opgeleverd, met uitzondering van de keuken (niet inbegrepen).
Zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met ons: 081.74.15.51
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 811 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | rapport provisoire : 4157 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BONNIVERS by Deux D (IPI 508599)
| Adres |
Chaussée de louvain 244
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 44218 - 20414/NSTL |
Neem contact op