Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit prachtige, in 2014 gerenoveerde gebouw voor gemengd gebruik is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum van Bergen. Het is een zeldzame kans, zowel voor een zelfstandige die een professionele activiteit wil combineren met een woning als voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een groot potentieel.
Het woongedeelte, dat charme, functionaliteit en helderheid combineert, zal je veroveren met zijn aangenaam ingedeelde ruimtes op verschillende niveaus:
Begane grond: inkomhal met privétoegang tot de bovenverdiepingen;
1e niveau: ingerichte keuken die uitkomt op een gezellige eethoek en een apart toilet;
2e niveau: comfortabele, lichte zithoek;
3e niveau: doucheruimte met WC en wasruimte;
4e niveau: eerste slaapkamer;
niveau 5: charmante tweede slaapkamer met uitzicht op het Belfort.
Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid, aangevuld met een privébinnenplaats en een kelder met toilet en wastafel.
Een veelzijdige woning, ideaal om privé en werk te combineren of om een strategische investering te doen op een gewilde locatie.
ENERGIEPRESTATIE :
PEB n° - Klasse
Specifiek verbruik: kWh/m².an
Totaal verbruik: kWh/jaar.
Doe een bod vanaf €300.000.
De informatie in deze advertentie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit van de ontvangen aanbiedingen te beoordelen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517010606 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31030 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adres |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bertrand DUBUISSON |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 48 53 04 |
| Externe verwijzing | 1913 - BD 083 |