Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare woning in hartje Berlaar
Deze charmante en zeer praktische woning is rustig gelegen en toch centraal in Berlaar, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning verkeert in zeer goede staat en werd steeds uitstekend onderhouden, waardoor ze meteen instapklaar is. In 2018 werd ze gedeeltelijk gerenoveerd en ook in 2022 kreeg het gelijkvloers nog een opfrissing.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige living met een duidelijk woon- en eetgedeelte, een functionele keuken en een praktische wasplaats uitgerust met douche en toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Daarnaast is er een praktische zolder met ingemaakte kasten, ideaal voor extra opbergruimte.
Buiten geniet u van het terras met luifel in een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras, perfect om te ontspannen zonder veel onderhoud. Bovendien is er een garage, wat een extra troef vormt.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktisch comfort.
Bekijk nu reeds de foto's en virtuele tour op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0475 59 90 00 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D plus Vastgoed (IPI 514399)
| Adres |
Eugeen Woutersstraat 61
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Externe verwijzing | YD |