Overzicht
Omschrijving
Unieke opportuniteit in het centrum van Heist-op-den-Berg...
In het hart van Heist-op-den-Berg bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit twee afzonderlijke woningen die samen verkocht worden in één kavel. Een ideale opportuniteit voor wie dichtbij familie wil wonen met behoud van privacy, of voor wie op zoek is naar een interessante investering – één van de woningen is reeds verhuurd.
Woning nr. 12 (verhuurd)
Deze charmante woning is praktisch ingedeeld en straalt karakter uit:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, keuken en apart toilet
1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo
Zolder: multifunctionele ruimte van ca. 40 m², vrij in te richten naar wens
Buiten: aangename tuin met terras
Woning nr. 14 (ruime karakterwoning)
Deze lichtrijke en stijlvolle woning biedt uitzonderlijk veel ruimte en charme:
Gelijkvloers: royale inkomhal met gastentoilet, zitkamer, eetkamer, leefruimte en keuken met aparte eetplaats
Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht
Authentieke elementen zoals hoge, witgeschilderde houten plafonds geven extra cachet
1e verdieping: extra zitkamer, 2 zeer ruime slaapkamers en een volwaardige derde slaapkamer
2 badkamers: één met bad, dubbele lavabo en toilet, en één met douche en dubbele lavabo
Volledig onderkelderd (droog) met garage
Overdekt terras en een prachtige , mooi en makkelijk te onderhouden, verrassend ruime tuin waarin je kan verdwalen.
Troeven op een rijtje:
Twee woningen op één perceel
Ideaal voor 2 families of als invest...
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 3944 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 621 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 789000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D plus Vastgoed (IPI 514399)
| Adres |
Eugeen Woutersstraat 61
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Externe verwijzing | YD |