Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met groot renovatiepotentieel op...
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze degelijke vrijstaande woning een unieke kans. Gelegen in een groene en rustige omgeving, op een prachtig perceel van maar liefst 2.600 m², geniet u hier van ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.
De woning is onderworpen aan de renovatieplicht (EPC-label F), maar beschikt over een solide structuur die de ideale basis vormt voor een grondige renovatie. Met de juiste aanpak creëert u hier een hedendaagse gezinswoning die volledig aansluit bij uw woonwensen.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een gezellig eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals een praktische wasplaats, een afzonderlijk toilet en een berging.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht of gebruikt als extra bergruimte.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bijzonder ruime bergzolder bevindt. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een masterverdieping.
Buiten vormt het uitzonderlijk ruime perceel van 2.600 m² een absolute troef. De grote tuin biedt alle ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie op zoek is naar rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een uitzonderlijk groot perceel. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie.
Bekijk nu reeds de foto's en virtuele tour op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek contacteer ons via GSM 0475 59 90 00 of stuur een mailtje naar [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 2612 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D plus Vastgoed (IPI 514399)
| Adres |
Eugeen Woutersstraat 61
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK 260028 |