Overzicht
Omschrijving
HOB met zeer veel potentieel!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze halfopen bebouwing in het rustige Haasdonk misschien wel uw ideale project.
Deze karaktervolle woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de verschillende tussenverdiepen, wat zorgt voor een speelse en unieke indeling. De lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning.
De oude keuken werd reeds verwijderd, waardoor alle voorbereidingen getroffen zijn om een volledig nieuwe keuken te installeren, volledig volgens uw eigen wensen en stijl.
Verder beschikt de woning over:
- 4 volwaardige slaapkamers
- 1 badkamer
- een volledig onderkelderd niveau met tal van mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of werkplaats
- een inpandige garage
- een aangenaam terras en een tuin met een prachtig, landelijk uitzicht
De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met enorm veel potentieel.
Een unieke kans voor handige doe-het-zelvers, investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
www.woonvast.be
[email protected]
0493 72 43 21
| Wijk of buurt | Perstraat 57, Haasdonk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250114-0003499-500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13314 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 452 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/343 |