Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met gunstige EPC waarde in Blanken…
OPEN HUIS - ZATERDAG 04.04.2026 - 10h à 12h
In de rustige Dahliastraat te Blankenberge vinden we deze charmante halfopen bebouwing terug. De woning is gelegen in een residentiële wijk op wandel- en fietsafstand van het levendige stadscentrum. Dankzij de recente renovaties geniet ze vandaag van alle hedendaagse comfort en een gunstige EPC score.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en praktische vestiaire. Van hieruit is er directe toegang tot de grote garage, de bergplaats en de wasruimte. Op de eerste verdieping ontdekken we de volledig vernieuwde keuken met aansluitende eetruimte en de lichtrijke leefruimte. Ook de badkamer bevindt zich op dit niveau. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en biedt toegang tot de zolderruimte.
Verder werd de woning grondig aangepakt: zo is er centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel, werd het dak geïsoleerd volgens de huidige normen en geniet de volledige woning van hoogrendementsbeglazing. De elektriciteit is conform gekeurd. Als extra troef beschikt de woning over een oprit met ruime garage.
Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Troeven
*Rustige, residentiële ligging
*Ruime en lichtrijke woning
*Gunstige EPC en conforme keuring elektriciteit
*Halfopen bebouwing met garage en oprit
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230308-0002361426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Iben Wouters |
| Telefoonnummer | +32 489590991 |
Neem contact op