Overzicht
Omschrijving
Charmante en ruime woning te koop in hartje Blankenberge -
In het centrum van Blankenberge, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de zee, bevindt zich deze karaktervolle rijwoning met verrassend veel ruimte. De woning werd gebouwd in het begin van de twintigste eeuw en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 259m² die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, is dit een ideaal pand voor wie ruim en centraal wil wonen.
Bij het betreden van de woning kom je in een uitnodigende inkomhal met parkettegel en een houten trap die meteen het karakter van de woning weerspiegelt. Onderaan bevindt zich een ruime garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met laminaatvloer en grote raampartijen die uitkijken op het balkon. Aansluitend ligt de open keuken, voorzien van degelijke toestellen zoals een oven, microgolf, koelkast, kookplaat en dampkap. Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.
De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige tweede leefruimte/ slaapkamer en een ruime slaapkamer met eigen sanitair. Deze verdieping biedt daardoor verschillende mogelijkheden.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder grote kamer onder het dak, met veluxramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze ruimte is uitermate geschikt als masterbedroom, thuiskantoor of polyvalente ruimte.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en karakter in het cent
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250703-0003635924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 972 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24084 |