Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, sauna ...
Deze ruime te renoveren villa biedt heel wat potentieel en beschikt over een praktische indeling, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime zolder, kelder, sauna, hobbyruimte en een polyvalente ruimte.
Bij het binnenkomen bevindt zich de inkomhal. Direct rechts is er ruimte voor schoenen en jassen, evenals een apart toilet. Rechtdoor bevindt zich de keuken, met een rechtstreekse toegang tot de tuin en het terras. Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer, die grenst aan de ruime leefruimte. Ook vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras buiten. Vanuit de inkomhal leidt de trap naar het eerste verdiep en naar de kelder.
Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin, die vooraan volledig afgesloten is. In de tuin zijn eveneens een tuinhuis en een klein berghokje aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte met keukenaansluiting die via de tuin bereikbaar is. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht als hobbyruimte, atelier, speelruimte of extra leefruimte. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte ook worden omgebouwd tot een garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische opbergruimte en een hobbykamer. Grenzend aan de hobbykamer ligt een badkamer met douche, bad en toilet. Verder is er een ruime eerste slaapkamer. Daarnaast bevindt zich een aparte ruimte met douche en sauna, ideaal als ontspanningsruimte. De verdieping beschikt verder over een tweede en derde slaapkamer. Aansluitend is er een tweede badkamer met douche.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder, die verschillende mogelijkheden biedt als extra bergruimte of vierde slaapkamer.
Deze villa vormt dankzij de vele mogelijkheden tot renovatie en herinrichting een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210608-0002425877-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Blankenberge (IPI 505367)
| Adres |
Grote Markt 13
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Polderlaan 13 |