Huis te koop

UNIEKE PROJECTGROND 242 m² MET TE RENOVEREN WONING & ZW-TUIN

UIT DE HAND TE KOOP – RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR – GEEN MAKELAARS OF MAKELAARSCONTACTEN GEWENST.

Een zeldzame kans voor wie op een centrale locatie in Blankenberge een eigen woning met ruime private tuin wil realiseren.

Op een perceel van ca. 242 m², met een interessante diepte, een ZW-georiënteerde tuin en een gevelbreedte van ca. 6 meter, staat deze bestaande woning in de Kerkstraat.

De woning wordt aangeboden in haar huidige staat en is aan een grondige renovatie toe. Het perceel biedt mogelijkheden voor een volledige renovatie/vernieuwbouw of, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden en vergunningen, sloop en heropbouw. Ook voor een kleiner bouwproject kan dit perceel interessant zijn.

TROEVEN

- ca. 242 m² eigen grond
- ZW-georiënteerde, groene en besloten tuin, met zon van de namiddag tot de avond
- ca. 6 m gevelbreedte en interessante perceeldiepte
- mogelijkheid tot realisatie van een hedendaagse eengezinswoning met ruime tuin
- interessant alternatief voor wie aan de kust een eigen woning met tuin verkiest
boven een appartement (geen boven- of onderburen, geen gemeenschappelijke
delen en geen syndicuskosten)
- ruime parkeermogelijkheden in de omgeving en bewonersparkeren voor de deur
- mogelijkheid om op het achterliggende gedeelte eventueel garage(s) te realiseren,
mits stedenbouwkundige goedkeuring/vergunning
- centrum, winkels, zeedijk en strand op wandelafstand
- vlotte verbinding richting Brugge, Oostende en Zeebrugge
- bij sloop en heropbouw kan 6% btw mogelijk zijn indien aan wettelijke voorwaarden
voldaan
- het zadeldak ca. 15 jaar geleden vernieuwd

De huidige tuin is sterk overgroeid, maar beschikt over een opvallend groen en besloten karakter. Met een nieuwe inrichting kan hier een bijzonder aangename private stadstuin ontstaan.

EEN ALTERNATIEF VOOR EEN APPARTEMENT AAN ZEE

Wie vandaag een appartement aan de kust zoekt, kan hier kiezen voor een ander woonconcept: eigen grond, privacy, buitenruimte en geen gemeenschappelijke kosten, met behoud van de nabijheid van strand, zeedijk, winkels en centrum.

ILLUSTRATIEVE TOEKOMSTVISIE

De eerste beelden tonen illustratieve renders van een mogelijke hedendaagse eengezinswoning met tuin. Deze beelden zijn uitsluitend ter inspiratie en vormen geen definitief ontwerp of vergund bouwplan. De werkelijke toestand van de woning en tuin wordt verderop in de fotoreportage weergegeven.

Vraagprijs: € 229.000

UIT DE HAND – RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR – GEEN MAKELAARS.