Overzicht
Omschrijving
Ruime en eigentijdse woning met zonnige tuin en sterke ener…
In een rustige en aangename omgeving van Blankenberge bevindt zich deze verrassend ruime en eigentijdse woning, waar wooncomfort, lichtinval en energiezuinigheid op een bijzonder geslaagde manier samenkomen. Tijdens de renovatie werd met veel aandacht gekeken naar een open en praktische indeling, natuurlijke lichtinval en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een stijlvolle woning die zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit zal weten te bekoren.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de aangename woon- en leefruimte, waar ruimte en gezelligheid centraal staan. De grote leefruimte vormt samen met de prachtige, eigentijdse woonkeuken een heerlijk geheel. De keuken met eethoek is een echte blikvanger en vormt zonder twijfel het hart van de woning. De aangename ethanolhaard zorgt in de woonkamer voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met wasruimte en de centrale verwarmingsinstallatie. Ook de luxueus ingerichte badkamer bevindt zich op deze verdieping en biedt een eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de uitstraling van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende ruimte voor het hele gezin. Ook is er een gastentoilet op de eerste etage en een kast met bergruimte. Extra bergruimte vindt u in de kelder.
Een absolute troef is de aangename tuin met zuidwestelijke oriëntatie. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon en in alle rust ontspannen. Het multifunctionele bijhuisje biedt daarnaast tal van mogelijkheden als hobbyruimte, bergruimte, werkplek of extra ontspanningsruimte.
Ook op technisch vlak is deze woning bijzonder goed uitgerust. De aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige levensstijl. Verder beschikt de woning over elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing met aluminium raampartijen en vliegenramen. De elektriciteit werd conform gekeurd.
De ligging vormt een laatste belangrijke troef. U woont hier in een rustige omgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de verbinding met het omliggende wegennet is bijzonder goed. De gunstige Mobiscore bevestigt de strategische ligging van deze woning.
Een woning die niet alleen verrast door haar ruimte en eigentijdse uitstraling, maar ook d…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212-0003066896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anthony De Clerck |
| Telefoonnummer | +32 479967627 |
Neem contact op