Overzicht
Omschrijving
Huis
Een echte favoriet bij Chris Home Immobilier: deze gerenoveerde villa op een ideale locatie, vlak bij snelwegen en winkels.
Ontdek dit prachtige woonhuis in Bossière (Gembloux), dat hedendaagse architectonische elegantie combineert met gezinscomfort. Dit hoogwaardige huis biedt een uitzonderlijke woonervaring op een ruim perceel.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 vierkante meter, slim verdeeld over verschillende verdiepingen (250 m² bruikbare oppervlakte). Met vier ruime slaapkamers is deze woning perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid. Het perceel van 1010 vierkante meter biedt een echte privé-oase met weelderige groene zones rondom het huis.
De verzorgde architectuur van dit huis is de echte troef. De gevel van rode baksteen, de daken van antracietgrijze leisteen en de imposante, hoogwaardige ramen zorgen voor een opmerkelijke visuele harmonie. De karakteristieke stenen open haard voegt charme en persoonlijkheid toe aan het geheel.
Het interieur blinkt uit door een verfijnde, eigentijdse inrichting met een ruime woonkamer voorzien van een gezellige open haard en een grote glazen wand die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelt. De moderne, volledig ingerichte keuken is slim ontworpen. Een veranda van massief hout met een transparant dak strekt zich uit vanaf het huis en creëert een ideale ontspanningsruimte in elk seizoen.
De volledig gerenoveerde badkamer heeft een strakke inrichting met een bad en hoogwaardig sanitair (bad en douche).
De parkeermogelijkheden vormen een groot pluspunt met twee ingebouwde garages, die optimale bescherming bieden voor voertuigen of opslagruimte bieden voor doe-het-zelvers.
Dit huis in Bossière is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar bouwkwaliteit, modern comfort en royale ruimte, en dat alles in een idyllische landelijke omgeving die ontspanning en rust biedt.
Technische gegevens: EPC D (285), elektrische installatie conform de voorschriften (2040), nieuw dak, nieuwe keuken, recente renovatie, nieuwe kozijnen, nieuwe badkamer en douche, centrale verwarming op stookolie (tank van 5000 l).
Er is ook een wachtruimte met toilet beschikbaar, mocht u op de begane grond een vrij beroep willen uitoefenen.
Biedingen vanaf 495.000 euro. Informatie en bezichtigingen via 0491 36 66 61 - [email protected]
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1010 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1010 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904027477 |
| CO₂ Uitstoot | 285 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67360 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1955 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 210 - 345345983 |
Neem contact op