Charmante woning met ruime tuin in Boutersem
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Dan is deze woning in de Strijdersstraat 14 te Boutersem zeker een bezoek waard! Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning de ideale basis om een thuis op maat te creëren. Hier geniet u van het landelijke karakter en de nodige privacy, terwijl u dankzij de nabijheid van de E40 een uitstekende verbinding heeft naar Leuven en Brussel.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt dankzij haar solide basis heel wat mogelijkheden voor een grondige renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra opslagruimte bieden. Met de juiste aanpak kan u hier een aangename en eigentijdse gezinswoning creëren, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen en behoeften.
Een absolute troef is het ruime perceel van 9a 34ca, met een oostelijke oriëntatie. De tuin biedt tal van mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar u in alle rust en privacy kan genieten. Of u nu droomt van een gezellig terras, een groene tuin of voldoende speelruimte voor de kinderen, hier kan u uw eigen ideeën werkelijkheid laten worden.
Deze woning vraagt om een renovatie, maar biedt enorm veel potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De combinatie van de landelijke ligging, het ruime perceel en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 948 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 558 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985206-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7930480 |
Neem contact op