Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. HOME EXPERT IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée en 2020, implantée sur un terrain de ± 13 ares 61 centiares. Idéalement située dans une rue calme, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes, les commerces, les écoles et les crèches, tout en offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les prairies environnantes. La maison développe une superficie habitable d’environ 227 m² (hors atelier et abris de jardin) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une magnifique cuisine hyper lumineuse de ± 44 m², un vaste séjour avec salon et superbes voucettes de ± 48 m², une buanderie avec espace WC ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu’un WC séparé. Niveau confort :Piscine sécurisée pour les enfants - Robot tondeuse - PEB B, revenu cadastral de 518 €, châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation, citerne d’eau de pluie de 5.000 litres, panneaux photovoltaïques, deux emplacements de parking et accès latéral vers le jardin. Une maison familiale alliant charme, volumes généreux, excellentes performances énergétiques et cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0475/39.24.44.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1361 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251009013137 |
| CO₂ Uitstoot | 16 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19903 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4007 - 654658266 |