Huis te koop

VERRASSEND RUIME BURGERWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MEZZANINE, GARAGE EN ZONNIGE TUIN IN HARTJE BRAKEL!

Achter deze gevel schuilt een bijzonder ruime woning en karaktervolle burgerwoning die weet ter verrassen! Met maar liefst 4 SLAAPKAMERS, EEN THUISKANTOOR, 2 BADKAMERS, EEN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE MET TUSSENVERDIEPING, EEN RUIME GARAGE, 2 TERRASSEN EN EEN FIJNE TUIN, biedt deze woning alle troeven voor wie comfortabel en ruim wil wonen!

RUIMTE, LICHT EN EEN BIJZONDERE LEEFRUIMTE

De inkomhal geeft toegang tot een bureau met zicht op de straatzijde, een gastentoilet, berging en badkamer met ruime moderne inloopdouche.

Verderop bevinden zich de rustig gelegen leefruimtes, met als blikvanger de mooie keuken. De gezellige ontbijthoek, geïntegreerde toog en het zicht op de patio maken dit tot een heerlijke plek om te koken en te genieten.

De achterbouw zorgt voor extra gezellige ruimte, met grote glaspartijen, open volume tot aan de nok en rechtstreekse toegang tot het terras. De vaste trap leidt naar de ruime tussenverdieping, ideaal als extra zithoek, speelruimte, hobbykamer of bijkomend bureau.

4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS

Op de eerste verdieping bevinden zich:
- 3 volwaardige slaapkamers
- waarvan 1 slaapkamer met ingebouwde dressingkast en toegang tot dakterras
- een apart toilet
- een praktische wasplaats, mogelijkheid aansluitingen als 3e badkamer

GARAGE - BERGING - EN TUIN

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden:

- Ruime garage met automatische poort
- Extra berg- en wasruimte
- Aparte doorgang naar de tuin via de patio
- Tuinberging met overkapping, ideaal om gezellig te barbecueën
- Omheinde en aangelegde tuin
- 2 terrassen

CENTRALE LIGGING EN GOEDE BASIS

Gelegen in centrum van Brakel, op wandelafstand van winkels en scholen. Voor zelfstandige activiteit veel visibiliteit! Extra parkeerstroken in de onmiddellijke omgeving.

De daken, onderdaken, ramen, deuren, elektriciteit werden allemaal vernieuwd en bevinden zich in goede staat. Samen met de aanwezige isolatie vormen ze een mooie basis om comfortabel te wonen.
De verwarmingsinstallatie functioneert nog goed. Volgens de eigenaar behaalt de ketel bij de meting nog een rendement van 97%. U krijgt de vrijheid om op termijn zelf toekomstgerichte energiekeuzes te maken.

EEN WONING MET RUIMTE EN VEEL MOGELIJKHEDEN

Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers, of een zelfstandige die kantoor aan huis wenst? Ook benieuwd? Kom deze woning ontdekken en geef ons een seintje.